既存住宅市場における新規住宅販売の促進

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Mar 25, 2017 00:40
既存住宅市場における新規住宅販売の促進

日本の住宅市場において、米国や英国の市場と比較して最も顕著な違いの1つは、新規住宅販売の重要性です。
典型的には、既存の住宅における取引は、米国と英国で約10対1の新規住宅の販売数を上回っていますが、日本の状況はほぼ正反対です。
国土交通省(以下、国土交通省)によると、2013年には全住宅販売の85.3%が新築住宅であった。
日本政府は、新しい土地開発、新築建築物の設計や建設などによってもたらされるマクロ経済効果が大きいことから、既存住宅の市場を上回る新しい住宅市場を長年にわたって促進してきた。
Promoting New Home Sales Ober the Existing-Home Market

One of the most striking differences in the housing market in Japan when compared to the US or UK markets is the importance of the new home sales. Typically transactions in existing homes outnumber sales of new homes by about 10 to 1 in the US and the UK, but in Japan the situation is almost exactly opposite. According to the Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism (“MLIT”), in 2013 85.3% of all residential sales in Japan were sales of new homes.
The Japanese government has long promoted the market for new homes over the market for existing homes to benefit from the greater macroeconomic effects gained from new land development, the design and construction of new buildings, etc.
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